STW02-XX1-A32

Die XY GmbH betreibt in Mainz (Hebesatz: 440%) eine Firma zur Herstellung von Baumaschinen. Das Fabrikationsgebäude befindet sich in der Frankfurterstr. 1, Ei-gentümer ist die GmbH. Der Einheitswert für das Grundstück beträgt nach den Wertverhältnissen 01.01.1964 umgerechnet 700.000,00€.Der für das Kj. 2018 ermittelte Gewinn beträgt 1.500.000€.Die GmbH hat aus betrieblichen Gründen das Grundstück Frankfurterstr. 2 inklusive der auf dem Grundstück befindlichen Lagerhalle gepachtet für monatlich 20.000,00€. Lt. Auskunft des Verpächters HB beträgt der Einheitswert für dieses Grundstück 300.000,00€.Aufgrund betrieblicher Investitionen musste die GmbH am 01.01.2018 ein Darlehen von 800.000,00€ zu einem Zinssatz von 5% aufnehmen. Daneben musste die GmbH im Kj. 2018 noch eine Kreditprovision von 8.000,00€ bezahlen.Ein Teil der Produktionsmaschinen wurde geleast, die monatlichen Leasingraten be-tragen 10.000€.Aufgrund eines Lizenzvertrages zahlte die GmbH noch eine jährliche Lizenzgebühr von 40.000 an Z.Aus dem Kj. 2017 besteht noch ein gesondert festgestellter Verlust in Höhe von 1.200.000€.Aufgabe:Ermitteln Sie die Gewerbesteuer für das Kj. 2018. Begründungen Si