Vorlage zur Erstellung der Nebenkostenabrechnung / Betriebskostenabrechnung bei Mietswohnungen

Vorlage zur Erstellung einer Nebenkostenabrechnung / Betriebskostenabrechnung für Mietswohnungen

Zur Erstellung einer Nebenkostenabrechnung an die Mieter.
Verteilt werden hier in der Vorlage alle laufenden Kosten wie Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Glasversicherung, Grundsteuer, Niederschlagswasser, Wasserkosten, Müllgebühren, Heizkostenzähler

Hier in der Vorlage sind die 500qm als Gesamtwohnfläche des Mietshauses genommen. Diese wird dann entsprechend auf die einzelnen Mieter aufgeteilt je nach Wohnungsgröße.
Zu Rechnen dann entsprechend die Gesamtkosten der einzelnen Positionen geteilt durch die gesamte qm der Wohnfläche des Hauses und dann hochgerechnet auf die qm Anzahl der Wohnung des entsprechenden Mieters.

Bei den Wasserkosten wird der tatsächliche Verbrauch anhand der untenstehenden Zählerständen berechnet und bei den Müllgebühren werden diese (bei uns im Landkreis) pro Anzahl der Personen aufgeteilt.

Bei den Heizkosten haben wir beispielsweise kleine Zähle an den Heizkörpern anbringen lassen, welche den tatsächlichen Verbrauch jedes Mieters messen.