IMMA03AN_XX3 - Immobilienmakler - Lösung aus 2020 -

1. Es gibt viele Möglichkeiten, sich über eine Immobilie und ihr Umfeld zu informieren. Nennen Sie fünf mögliche Quellen für die Recherche.
2. Nennen Sie fünf Möglichkeiten, Eigentümer einer Immobilie zu werden.
3. Eine Immobilie ist mit insgesamt 320 000,– € beliehen und die Beträge entsprechend im Grundbuch abgesichert. Im ersten Rang ist die Z-Bank mit 200 000,– € und im zweiten Rang die H-Bausparkasse mit 120 000,– € eingetragen.
a) Erläutern Sie die Grundsätze der Rangordnung im Grundbuch nach dem Orts- und Zeitprinzip.
b) Für das Grundstück kommt es zu einer Zwangsversteigerung. Der Zuschlag erfolgt in diesem Verfahren für 240 000,– €. Welche Folgen hat das für die Gläubiger?

usw..