IMMA03BN_XX1 - Immobilienmakler - Lösung aus 2020 -

1. Zuteilungskriterien werden in den ABB der Bausparkassen geregelt.
(1) Welche Kriterien müssen für die Zuteilung immer erfüllt sein?

(2) Welche Kriterien müssen zusätzlich für die Ausreichung des Bauspardarlehens erfüllt sein?

(3) Welchen Einfluss hat die Bewertungszahl für den Bausparer, auch unter dem Aspekt der Finanzierung?

2. Definieren Sie bei einem Grundstück/einer Immobilie die Begriffe:
(1) Verkehrswert
(2) Bodenrichtwert
(3) Einheitswert
(4) Beleihungswert
(5) Gebäudewert

3. Immobilienfinanzierungen werden in der Regel von Realkreditinstituten (Hypothekenbanken), Sparkassen, Geschäftsbanken, Bausparkassen und Versicherungen angeboten. Ihre Kunden möchten in Bezug auf ihr Bauvorhaben wissen:
(1) Die Unterschiede zwischen Bankhypothek und Bauspardarlehen.
(2) In welchem Fall ist eine Tilgungsaussetzung über eine Lebensversicherung oder einen Bausparvertrag sinnvoll?
(3) Welche Darlehensformen/Tilgungsmöglichkeiten gibt es überhaupt und wie hoch ist die jeweilige monatliche Belastung?