Fallstudie ILS IMFW 0N/4

Fallstudie ILS IMFW 0N/4 Cover - Fallstudie ILS IMFW 0N/4 4 1 2.90
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Fallstudie als Grobkonzept für die Umwandlung von 120 Wohnungen einer kleinen Wohnanlage in Eigentum

Bei dieser Fallstudie sollte ein Grobkonzept für die Umwandlung von 120 Wohnungen in Eigentumswohnungen erstellt werden. Ausgangssituation war folgende:
Zur Eigenkapitalverbesserung soll eine kleine Wohnanlage in baulich gutem Zustand (ohne ernsthaftem Reparaturstau, bemerkbarer altersentsprechender Abnutzung, Baujahr 1975) mit insgesamt 120 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser in Eigentumswohnungen umgewandelt werden. Die Anlage steht auf einem großen Grundstück in einer gewachsenen Wohnsied-lung. 50 % der Wohnungen sind noch vermietet, die anderen Wohnungen wurden unter Berücksichtigung der anstehenden Maßnahme bei Kündigung nicht mehr vermietet.
Unter anderem wurde auch gefragt nach den Anforderungen und Schritte bei der Aufteilung in Wohnungseigentum (WE) sowie den zu berücksichtigenden Gesetzten und gesetzlichen Bestimmungen und dem Regelungsbedarf in der Gemeinschaftsordnung. Zudem sollten Aussagen zur möglichen Vertriebs- und Konditionspolitik getroffen werden, die Höhe der Erwerbsnebenkosten sollten dargestellt werden, grundsätzliche Regelungen im Kaufvertrag etc.
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Entwicklung eines Grobkonzepts für die Umwandlung von 120 Wohnungen in Eigentumswohnungen, u.a. unter Berücksichtung folgender Anforderungen: notwendige Schritte bei der Aufteilung in Wohnungseigentum (WE), zu berücksichtigende Gesetzte und gesetzliche Bestimmungen, Regelungsbedarf in der Gemeinschaftsordnung, mögliche Vertriebs- und Konditionspolitik, Höhe der Erwerbsnebenkosten, grundsätzliche Regelungen im Kaufvertrag, Alternative Erbbaurecht etc.
Weitere Information: 21.11.2024 - 00:09:05
  Kategorie: Wirtschaft
Eingestellt am: 25.11.2016 von Ilsscout
Letzte Aktualisierung: 11.10.2022
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Prüfungs-/Lernheft-Code: IMFW 0N/4
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