IMFW 20N Lösung Einsendeaufgabe ILS - Note 1

1. Nennen Sie drei Aufgaben der Portfolioanalyse in einem Unternehmen. Beschreiben Sie drei mögliche Nutzen, die ein Unternehmen aus einer Portfolioanalyse als Analyse- und Planungsinstrument ziehen kann. Nennen Sie jeweils zwei Gründe, die für oder gegen eine Portfolioanalyse in einem kleinen Unternehmen der Immobilienwirtschaft sprechen. Nennen Sie fünf mögliche Abgrenzungs- bzw. Segmentierungskriterien.

2. Erläutern Sie vier Kriterien, die Immobilien kennzeichnen. Geben Sie zu den 3 Optionen jeweils 2 Beispiele für ein Wohnungsunternehmen: Produktinnovationen, Produktvariationen, Produktdiversifikationen

3. Erläutern Sie anhand von 5 Aspekten den Unterschied zwischen den Aufgaben des Controllings und der Revision.

4. Erklären Sie die jeweilige Einordnung anhand der Begriffe der Portfoliomatrix und schlagen Sie der Unternehmensleitung Konsequenzen aus der jeweiligen Eingruppierung vor.

5. ntwickeln Sie eine sinnvolle Untergliederung des Budgetplanes für das Folgejahr für die folgenden Budgetplanzahlen: Mieteinnahmen, Betriebskostenausgaben, Instandhaltungsausgaben, Marketingausgaben

6. Beschreiben Sie zwei Gründe für mögliche Abweichungen in den Teilplänen der Wirtschaftsplanvorgaben.

7. Erläutern Sie 3 mögliche Folgen von Abweichungen in den Teilplänen und deren Auswirkung auf die Wirtschaftsplanung.